１LDK。
小さなつくりでも
使い方の自由度が高い家。

清瀬駅徒歩14分、プロダクトハウスのご紹介です。
間仕切りを減らして暮らしを自由に。
1階は玄関を入るとひと続きの広々とした空間で、
仕切り方次第で暮らし方に応じた使い分けが可能です。
(寝室2部屋、寝室＋ワークスペース、寝室＋セカンドリビングなど)
2階は屋根の形に合わせてたことで天井の高いLDKにしました。
玄関アプローチの先には庭と1階デッキが流れるように繋がり、屋外の暮らしも楽しんでいただけるよう配置しています。

コンパクトながらもおおらかな空間に、必要なモノを少し足して余白を楽しんでいただく。
自然を身近に感じながら、暮らしの幅を広げてくれる住まいになっています。

品質、速さ、価格にこだわる自然素材のプロダクトハウス

プロダクトハウスとは、相羽建設がまち（東京や埼玉の郊外住宅地）に増やしていきたい住まいを製品化するものです。あらかじめ構造、間取り、素材などを設計し、多くの人が長く愛着を持って暮らすことのできる住まいを注文住宅と同じ品質で、より速く、より安くつくることを考えています。さらに、暮らしや街並みを豊かにするためには、家だけでなく、緑や庭も必要だと考えているので、庭も合わせて建物の形や価格を決めていきます。
注文住宅はゼロから住まいを作り上げていく良さがありますが、プロダクトハウスは車を購入するときのようにベースの型を選び、素材や設備をカスタムしていく家づくりです。

現地案内

周辺環境

• OK、業務用スーパー     　歩13分
• セイムス　　　　　 　  　歩6分
• セブンイレブン　　 　  　歩10分
• a-soko　弊社運営の会員制コミュニティスペース   歩13分　
• こばとの森幼稚園　　 　　歩9分
• 小山小学校　　　　 　　　歩3分
• 久留米中学校　　　　 　　歩9分
• 東久留米市立中央図書館    歩15分
• 小山台遺跡公園　　　    　歩12分
• 落合川いこいの水辺　　　自転車9分
• 宮本医院(内科,消化器科,小児科)　歩10分

物件概要

• □所在地/東京都東久留米市小山4-5-21（住居表示）
• □交通/西武池袋線「清瀬駅」徒歩14 分（約950m）
• □都市計画/第一種低層住居専用地域、第一種高度地区
• □地目/宅地
• □土地権利/所有権
• □建ぺい率/40％
• □容積率/80％
• □接道状況/南側約4.0mアスファルト舗装（私道）、北側約4.2mアスファルト舗装（私道）
• □設備/公市営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
• □土地面積/104.93 ㎡（公簿）
• □建築面積/延床面積79.49㎡（24.00坪）、1階床面積38.92㎡（11.75坪)、 2階床面積40.57㎡（12.25坪）
• □構造/木造2階建て
• □間取り/１LDK
• □販売価格/5,830万円（税込）
• □竣工/2026年4月予定
• □建築確認番号/第25UDIIT建02951号
• □免許番号/東京都知事（5）第79746号
• □取引態様/売主
• □概要：プロダクトハウス / マエニワ / 3.5間角 / 2階リビング
• □性能：耐震等級3（許容応力度計算）、断熱等性能等級6、一次エネルギー消費量等級6
• □外装：屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/杉板縦張、ウッドロングエコ塗装
• □内装：床/無垢板フローリング（パイン材）　壁・天井/珪藻土クロス

現地案内が可能です。ご連絡お待ちしております。